В Швейцарии строится жилья больше, чем нужно

По данным банка Credit Suisse (CS), в Конфедерации свыше 70 000 квартир стоят пустыми.

Еще больше новостей в нашем telegram-канале: https://t.me/aboutswisslive   

В среднем на каждые 100 квартир в стране приходится 1-2 пустующих, сообщает Schweizer Radio und Fernsehen (SRF) со ссылкой на исследование CS. Причем количество незанятого жилья постоянно увеличивается на протяжении последних восьми лет, потому что темпы строительства остаются стабильно высокими.

Отмечается, что возводить все больше объектов недвижимости застройщиков стимулировал бурный рост населения. Однако в последние годы темпы иммиграции падают, жилья нужно все меньше, в результате возник дисбаланс спроса и предложения.

При этом пустующие квартиры распределены по Швейцарии крайне неравномерно. Так, есть регионы, в которых найти съемное жилье очень сложно.

В целом сложившаяся ситуация приводит к постепенному уменьшению стоимости аренды. В августе цены на швейцарском рынке съемного жилья, согласно данным портала о недвижимости Immoscout 24, снизились в среднем на 0,5%.

Этот тренд продолжится, поскольку прямо сейчас по всей Швейцарии активно продолжается возведение новых домов. При этом конец строительного бума уже близок: в первом полугодии 2018 года количество новых заказов на строительство уменьшилось на 8%, сообщили в Швейцарской строительной ассоциации.

Основное

  • На швейцарском рынке жилья возник дисбаланс спроса и предложения. Свободного жилья больше, чем желающих его снять.
  • Стоимость аренды в Конфедерации постепенно падает.