Самое дорогое жильё в Швейцарии – в кантоне Граубюнден

Рынок недвижимости Швейцарии переживает спокойные времена. Цены стабильны, только в редких регионах наблюдаются «пузыри». Тем не менее, стоимость квадратного метра жилья в конфедерации остаётся высокой. Пишет Handelszeitung.

В ТОП-10 самых высоких цен на квадратный метр площади в конфедерации на первом месте — округ Малоя (кантон Граубюнден) — в среднем 12 500 франков за 1 м. кв. На втором месте следует округ Антремон (кантон Вале) — 12 000 франков, на третьем — округ Майлен (кантон Цюрих) — 11 500 франков. Четвёртую и пятую позиции занимают Женева и Цюрих — 11 500 франков. Замыкает десятку округ Преттигау-Давос (кантон Граубюнден) — 9000 франков.

Изменение курса швейцарского франка заставило ряд швейцарских экономистов сделать предположения о том, как будет развиваться рынок жилья в конфедерации. Как считает профессор Сорнетте из Швейцарской высшей технической школы Цюриха, в недавнем прошлом буму на рынке недвижимости способствовали большой спрос на швейцарский франк, невысокие процентные ставки по кредитам и высокая миграция. Поскольку франк ещё вырос в цене, это может лишь подстегнуть цены на недвижимость.

В то же время сильная национальная валюта, напротив, «может негативно сказаться на спросе на недвижимость, так что цены едва ли вырастут», утверждает Марк Парментье, эксперт в сфере банковского дела.