В Цюрихе падает стоимость аренды элитной недвижимости

Причиной резкого снижения цен стало сложившееся в городе значительное преобладание предложения над спросом. Все больше домов, предназначенных для сдачи внаем, пустуют. Желающий снять немеблированную квартиру в ценовом диапазоне от 5 до 16 тысяч франков в Цюрихе может рассчитывать на роскошный выбор из 150 вариантов.

Собственникам жилья приходится снижать цены, чтобы привлечь клиента. «Сегодня сдать квартиру по цене выше 4 тысяч франков весьма проблематично», — говорит Селин Ступ (Céline Stoop), младший-маркетолог в компании Seitzmeir Immobilien AG, которая занимается реализацией новостроек и сдачей внаем квартир премиум класса.

Падение спроса на съемное жилье в высоком ценовом диапазоне отмечается последние два года. Для примера: почти половина квартир в эксклюзивном высотном доме Escher-Terrasse, готовых к заселению с апреля этого года, сейчас пребывают без хозяина. В связи с этим владелец жилья снизил стоимость квадратного метра. Самый дорогой вариант — квартира 5 ½ комнат с площадью 251 квадратный метр — упал в стоимости на 18%. Если год назад квартиру можно было снять за более чем 12 тысяч франков, то теперь — менее чем за 10 тысяч.