В Швейцарии рекордное количество пустующего жилья

В настоящий момент в Конфедерации так много пустых квартир, что если бы их собрали в одном месте, получился бы целый город-призрак размером с Берн или Лозанну.

По оценке экономистов крупнейшего швейцарского банка UBS, этим летом в Конфедерации будут пустовать до 85 000 квартир, сообщает watson.ch. В общей сложности в Швейцарии около 4,5 миллиона квартир. Простаивает 1,9% этого количества. Это рекордное значение. Предыдущий рекорд (1,85%) был установлен в далеком 1998 году.

Основная причина актуальной тенденции — коронавирус и вызванный им экономический кризис. Найти работу всё труднее. Многие швейцарцы не могут трудоустроиться, а потому не в состоянии снять собственное жильё, они продолжают жить с родителями. Кроме того, в Швейцарию приезжает всё меньше работников из-за рубежа. Это сказывается на спросе на арендное жильё.

Специфика швейцарского рынка аренды — несмотря на обилие вариантов и падение спроса, цены на аренду практически не снижаются. Рынок инертный. Эксперты UBS наблюдают небольшое падение в пределах 5% стоимости аренды для нового жилья, которое сдаётся впервые. Однако в целом о существенном снижении цен говорить не приходится.

Уважаемые читатели «РШ», специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — вы будете узнавать новости о Швейцарии из первых рук и максимально оперативно. Благодарим вас за то, что вы с нами!