Владелец квартиры в Цюрихе потребовал от арендатора залог за 9 месяцев — 27 000 франков

Деньги нужно было заплатить хозяину квартиры немедленно и непременно наличными.

Когда у одной из цюрихских семей родился третий ребенок, встал вопрос о расширении жилищной площади. Нынешних 70 квадратных метров на пятерых стало явно не хватать. После продолжительных поисков был найден приемлемый вариант аренды большой квартиры за 3000 франков в месяц. Это максимальная сумма, которую семья могла потянуть.

Владелец недвижимости потребовал предоставить ему свидетельство о трудоустройстве, выписку из реестра должников и биографию арендаторов. Главе семьи пришлось подтвердить свою платежеспособность. Выяснилось, что помимо основного источника дохода – зарплаты, он также имеет актив в виде квартиры в Тичино, которую сдает.

Всего этого собственнику жилья в Цюрихе, однако, показалось мало. Изучив документы, он потребовал дополнительно показать ему налоговую декларацию, а затем — заплатить 27 000 франков наличными в виде залога за 9 месяцев. Требование оказалось невыполнимым, семья от аренды отказалась.

«Такая практика явно незаконна, — комментарий юриста швейцарской Ассоциации квартиросъёмщиков Руди Шпёндлина (Ruedi Spöndlin) приводит blick.ch. — Максимальный допустимый размер залога не должен превышать арендной платы за три месяца, причем деньги следует зачислять на депозитный счет».