С 2005 года аренда в Швейцарии выросла на 32%, следует из данных сравнительного ресурса Comparis. Факт: на сегодня только треть квартир занимают их владельцы, все остальные (пустого жилья почти нет) заняты арендаторами.
С 1 сентября в Швейцарии индекс арендной платы снизился с 1,5% до 1,25%. Если по договору стоимость аренды привязана к индексу (примерно 1 миллион договоров, то есть каждый 2-й в стране), изменение индекса влечет за собой изменение стоимости аренды.
Как мы сообщали ранее, после Майами и Токио в Цюрихе — самая переоцененная недвижимость в мире, такой вывод можно сделать из рейтинга UBS Global Real Estate Bubble Index.
В рамках исследования оценивается, в каких городах мира складывается самый высокий риск возникновения пузыря на рынке недвижимости. Так, за 10 лет цены на недвижимость в Цюрихе росли в 5 раз быстрее, чем доход жителей, и вдвое быстрее, чем стоимость аренды. Это очевидные маркеры «пузыря».
В топ 10 городов — «пузырей» вошли также Лос-Анджелес, Дубай, Амстердам, Женева, Торонто, Сидней и Мадрид.
Уважаемые читатели «РШ», специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — вы будете узнавать новости о Швейцарии, а также свежую аналитику из первых рук и максимально оперативно. Благодарим вас за то, что вы с нами!
Перепечатка текста и фотографий aboutswiss.ch разрешена на условиях размещения ссылки на оригинал материала на нашем сайте.
