О том, чего ждать швейцарским арендодателям и арендаторам, рассказали аналитики Raiffeisen.
Следующее повышение индекса арендной платы в Швейцарии ожидается в декабре этого года, еще одно скорее всего произойдет в 2024 году, со ссылкой на исследование Raiffeisen сообщает Handelszeitung. Это будет означать увеличение стоимости аренды, по прогнозам до конца будущего года – в пределах 6-8%. Плюс к этому у владельцев жилья есть возможность учесть в аренде рост инфляции. Если суммировать, можно закладывать повышение до 10%.
Напомним, 1 июня 2023 года швейцарское Федеральное бюро по вопросам жилья повысило индекс арендной платы на 0,25% до 1,5%. Если по договору стоимость аренды привязана к индексу (это примерно 1 миллион договоров, то есть каждый второй договор в стране), то стоимость аренды может вырасти – в пределах 3%, согласно закону. Окончательное решение по этому вопросу остается за собственником жилья.
Как мы сообщали ранее, в Швейцарии зафиксирован рост цен на жилую недвижимость. Индекс стоимость жилой недвижимости (Wohnimmobilienpreisindex (IMPI) по итогам 2 квартала 2023 прирос к 1 кварталу на 1,2%. В годовом измерении цены выросли на 2,4%, следует из отчета Федерального ведомства статистики.
Уважаемые читатели «РШ», специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — вы будете узнавать новости о Швейцарии, а также свежую аналитику из первых рук и максимально оперативно.
Перепечатка текста и фотографий aboutswiss.ch разрешена на условиях размещения ссылки на оригинал материала на нашем сайте.
