Рост арендной платы в Швейцарии замедлится

Бюро по вопросам жилья приняло решение с 1 марта не менять индекс арендной платы. Этот показатель остается на уровне 1,75%.

Напомним, если по договору стоимость аренды привязана к индексу (примерно 1 миллион договоров, то есть каждый второй в стране), это дает право владельцу жилья поднять стоимость аренды. Так и произошло со многими договорами после последнего увеличения показателя в декабре 2023 года.

Индекс арендной платы привязан к средневзвешенной процентной ставке по ипотеке, сообщают в правительстве. Эта ставка по состоянию на 31 декабря 2023 года выросла с 1,69% до 1,72% по сравнению с предыдущим кварталом. Соответственно индекс арендной платы округляется до 1,75% и будет применяться со 2 марта. Он будет оставаться на этом уровне до тех пор, пока средняя процентная ставка по ипотеке не упадет ниже 1,63% или не поднимется выше 1,87%.

Отмечается, помимо изменения индекса, при определении размера арендной платы могут играть роль и другие факторы, например, инфляция. Повышение цен может быть компенсировано в пределах 40%. Кроме того, изменение расходов на содержание и эксплуатацию жилья может привести к корректировке арендной платы.

Уважаемые читатели «РШ», специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — вы будете узнавать новости о Швейцарии, а также свежую аналитику из первых рук и максимально оперативно. Благодарим вас за то, что вы с нами!